ГЛАВА ОСИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

 

18.12.2009№ 180

 

Об утверждении Порядка

 

оформления градостроительных

 

планов земельных участков на

 

территории Осинского городского

 

поселения.
На основании статей 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131–ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Осинского городского поселения, с целью обеспечения подготовки и утверждения градостроительных планов.

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

 1. Утвердить прилагаемый Порядок оформления градостроительных планов земельных участков на территории Осинского городского поселения.

 

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Осинские вести»  и разместить на официальном сайте Осинского городского поселения.

 

3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

 

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы поселения В.Л. Шакирова
 Глава поселенияВ.Л. Бегун

 

УТВЕРЖДЁН

 

постановлением главы

 

Осинского городского поселения

 

от 18.12.2009 № 180

 

 

 

ПОРЯДОК

 

оформления градостроительных планов земельных участков на территории Осинского городского поселения

 

 I. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок оформления градостроительных планов земельных участков на территории Осинского городского поселения (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Осинского городского поселения, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления.

 

1.2. Порядок устанавливает последовательность подготовки и оформления градостроительных планов земельных участков на территории Осинского городского поселения.

 

1.3. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

 

1.4. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

 

1.4.1. Градостроительные планы подготавливаются:

 

в составе проектов межевания, которые являются составной частью проектов планировки;

 

в составе проектов межевания, которые подготавливаются как самостоятельные документы применительно к ранее выделенным (посредством проектов планировки) элементам планировочной структуры (кварталам, микрорайонам);

 

в виде отдельного документа.

 

1.4.2. В виде отдельного документа градостроительные планы земельных участков подготавливаются в случаях, когда одновременно имеется сочетание следующих условий:

 

градостроительные планы запрашиваются к ранее сформированным земельным участкам (применительно к которым проведен государственный кадастровый учет и зарегистрированы права), расположенным на уже застроенной территории, при намерении осуществить реконструкцию существующих объектов или построить новые объекты на таких участках;

 

применительно к территории расположения указанных земельных участков в существующей застройке, т.е. в границах существующих кадастровых кварталов и (или) в границах существующих фактически сформированных территориально-планировочных единиц, где установлены правила землепользования и застройки или другие градостроительные регламенты.

 

Только при таком сочетании указанных условий выполняется требование части 17 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации относительно того, что при подготовке градостроительного плана земельного участка не требуется проведения процедур, определенных частями 1–16 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

 

1.5. Обязательность оформления градостроительного плана земельного участка определяется тем, что он является обязательным основанием для:

 

подготовки проектной документации;

 

выдачи разрешения на строительство;

 

выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

 

1.6. Администрация Осинского городского поселения определяет:

 

уполномоченное лицо на подписание градостроительных планов (далее – Уполномоченное лицо);

 

форму заявления при обращении для подготовки и (или) утверждения градостроительных планов земельных участков.

 

1.7. Разработанный градостроительный план земельного участка утверждается правовым актом главы Осинского городского поселения.

 

 II. Последовательность оформления градостроительного плана

 

 2.1. Градостроительный план земельного участка – это документ по планировке территории, который представляет собой особый план земельного участка, составляемый для застроенных и предназначенных для застройки земельных участков.

 

2.2. Для оформления градостроительного плана земельного участка застройщик направляет в администрацию Осинского городского поселения заявление (приложение к Порядку) о подготовке и утверждении градостроительного плана земельного участка. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

 

копии правоустанавливающих документов на земельный участок (оригиналы предъявляются при приеме заявления);

 

кадастровый паспорт земельного участка;

 

проект градостроительного плана;

 

проект градостроительного плана (кроме чертежа) должен быть представлен на бумажных носителях в 3 экземплярах либо на магнитном носителе;

 

чертеж градостроительного плана должен быть представлен в 3 экземплярах на бумажном носителе формата А4;

 

технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

 

технический паспорт домовладения (нежилого здания, сооружения) в случае, если земельный участок является застроенным.

 

2.3. Уполномоченное лицо осуществляет проверку проекта градостроительного плана земельного участка, его корректировку (при необходимости) и в установленном порядке направляет его для утверждения главе Осинского городского поселения. Градостроительный план должен быть рассмотрен в течение тридцати дней со дня поступления заявления.

 

2.4. Утвержденный главой Осинского городского поселения градостроительный план подписывается уполномоченным лицом и регистрируется в книге учета выданных градостроительных планов.

 

2.5. Уполномоченное лицо администрации Осинского городского поселения выдает утвержденный градостроительный план земельного участка заявителю без взимания платы.

 

2.6. Уполномоченное лицо отказывает в разработке градостроительного плана земельного участка, если заявителем не представлен полный пакет документов, предусмотренный п. 2.2 настоящего Порядка.

 

2.7. Уполномоченное лицо осуществляет хранение градостроительных планов в установленном порядке.

 

 III. Состав градостроительного плана

 

3.1. Форма градостроительного плана устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

 

3.2. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

 

границы земельного участка;

 

границы зон публичных сервитутов;

 

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;

 

информация о градостроительном регламенте (в случае, если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента). При этом в градостроительном плане земельного участка, за исключением случаев предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд, должна содержаться информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного использования земельного участка;

 

информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (в случаях, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент);

 

информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

 

информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

 

границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

 

3.3. В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

 

IV. Ответственность

 

 4.1. За нарушение установленного Порядка осуществления подготовки, оформления и утверждения градостроительных планов должностные лица несут ответственность, в соответствии с действующим законодательством.

 

4.2. Ответственность за сроки рассмотрения заявлений, полноту и правильность представления документов несет Уполномоченное лицо администрации Осинского городского поселения.

       

 

                               

Приложение

 

к Порядку оформления градостроительных планов

 

земельных участков на

 

территории Осинского

 

городского поселения

 

 

 

                            В администрацию Осинского

 

                            городского поселения

 

                        от ___________________________

 

(Ф.И.О.)

 

                            ______________________________

 

                            ______________________________

 

(адрес места жительства)

 

______________________________

 

______________________________

 

(ИНН, реквизиты паспорта)

 

______________________________

 

(контактные телефоны)

 

 

 

Заявление

 

 

 

Прошу подготовить и утвердить градостроительный план земельного участка кадастровый номер _____________________________ (если имеется), расположенный по адресу: _____________________________________________.

 

К заявлению прилагаю:

 

1) Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (оригиналы предъявляются при приеме заявления) ______________________

 

__________________________________________________________________.

 

2) Кадастровый паспорт земельного участка от ___________ 20__ г. № _____.

 

3) Проект градостроительного плана _______________ от __________ 20__ г.

 

4) Чертеж градостроительного плана в трех экземплярах

 

5) Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (при необходимости) _________________________

 

__________________________________________________________________

 

6) Технический паспорт домовладения (нежилого здания, сооружения) в случае, если земельный участок является застроенным от ___________20__ г.

 

 

 

 

 

Заявитель

 

Дата ________ 20__ г.

 

Подпись _____________        Расшифровка подписи ______________________ 
Портал государственных услуг Российской Федерации «Интернет-приемная Пермского края» Официальный сайт Осинского дворца культуры permsovet uslugi
omr copy pensionnyj fond Благочиние храмов Осинского округа | Русская Православная Церковь Пермская и Кунгурская Епархия