Постановление № 1094 от 11.12.2015 О внесении изменений в Устав муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Осинского городского поселения», утвержденный постановлением администра

 

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ОСИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11.12.2015                                                                                                      № 1094

О внесении изменений в Устав

муниципального казенного учреждения

«Управление земельно-имущественных

отношений, архитектуры и градостроительства

Осинского городского поселения», утвержденный

постановлением администрации Осинского

городского поселения от 03 февраля 2015 г. № 68

На основании Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Устава Осинского городского поселения, постановления администрации Осинского городского поселения от 18 января 2012 г. № 9 «О порядке создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений Осинского городского поселения, утверждения уставов муниципальных учреждений Осинского городского поселения», постановления администрации Осинского городского поселения от 11 декабря 2015 г. № 1093 «О внесении изменений в подпункт 2.1. постановления администрации Осинского городского поселения от 29 января 2015 г. № 41 «О создании муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Осинского городского поселения»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Устав муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Осинского городского поселения», утвержденный постановлением администрации Осинского городского поселения от 03 февраля 2015 г. № 68.

2.      Уполномочить директора муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Осинского городского поселения» Е.В. Сырвачеву осуществить государственную регистрацию внесения изменений в Устав муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Осинского городского поселения» в Межрайонной ИФНС России № 17 по Пермскому краю.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Осинские вести» и разместить на официальном сайте Осинского городского поселения http://osa.perm.ru.

4 Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                                 А.В. Щурин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением администрации

Осинского городского поселения

от 11.12.2015 № 1094

 

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в Устав муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений, архитектуры и градостроительства Осинского городского поселения», утвержденный постановлением администрации Осинского городского поселения от 03 февраля 2015 г. № 68

 

1. Пункт 1.3. изложить в следующей редакции:

«1.3. Тип Учреждения– казённое».

2. Пункт 1.5. исключить.

3. Раздел «2. Предмет, цели и виды деятельности Учреждения» изложить в следующей редакции:

«2. Предмет, цели  и виды деятельности Учреждения

2.1. Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с предметом и целями деятельности, определенными в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами Осинского городского поселения и настоящим Уставом.

2.2.  Предметом деятельности Учреждения являются:

2.2.1. обеспечение деятельности администрации Осинского городского поселения по эффективному управлению земельно-имущественными ресурсами Осинского городского поселения;

2.2.2. обеспечение деятельности администрации Осинского городского поселения в области  градостроительной деятельности, благоустройства и застройки территории Осинского городского поселения;

2.2.3. оказание содействия должностным лицам администрации Осинского городского поселения, имеющим право составлять протоколы об административных правонарушениях за   нарушение норм и правил, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Пермского края, муниципальными правовыми актами Осинского городского поселения, а также по вопросам, связанным с осуществлением местного самоуправления;

2.3. Целями создания Учреждения являются:

2.3.1. развитие земельно-имущественных отношений Осинского городского поселения;

2.3.2. совершенствование процессов регулирования и формирование комплексного подхода к решению вопросов пространственной организации Осинского городского поселения на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования, в том числе: обеспечение комплексного и эффективного развития территории Осинского городского поселения; создание благоприятной, экологически чистой, социально и духовно полноценной среды для жизнедеятельности населения; повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных пунктов.

2.4. Для достижения целей и задач, указанных в настоящем Уставе Учреждение в установленном законодательством порядке осуществляет следующие основные виды деятельности:

2.4.1. разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Думы Осинского городского поселения, Администрации Осинского городского поселения и распорядительных документов по вопросам управления муниципальным имуществом;

2.4.2. осуществляет анализ эффективности использования муниципального имущества, вносит предложения по повышению его эффективности;

2.4.3. ведет учет муниципального имущества, муниципальных предприятий, объединений и учреждений, учредителем которых является администрация Осинского городского поселения, учет земель;

2.4.4. обеспечивает деятельность администрации Осинского городского поселения по учету муниципального имущества, осуществляет подготовку выписок из реестра муниципальной собственности, для чего ведет автоматизированные информационные базы данных для целей управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

2.4.5. готовит проекты договоров (соглашений) о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, в аренду, в  концессию;

2.4.6. по поручению Учредителя участвует в проверках использования муниципальной собственности, соблюдения покупателями условий договоров купли-продажи объектов приватизации;

2.4.7. разрабатывает в установленном порядке с учетом требований Федерального закона о приватизации государственного и муниципального имущества проект плана приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества, готовит проекты по внесению изменений и дополнений в план приватизации, после утверждения ведет подготовительные работы по организации его исполнения в соответствии с действующим законодательством и местными нормативными актами;

2.4.8. обеспечивает прием и регистрацию заявок на приватизацию муниципального имущества, на продажу права аренды муниципального имущества;

2.4.9. по специальному поручению от лица собственника объектов муниципальной собственности готовит документы для их последующей государственной регистрации  в установленном законом порядке, в том числе в отношении постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2.4.10. ведет подготовительные работы по проведению конкурсов и аукционов по продаже муниципального имущества;

2.4.11.оформляет проекты распорядительных документов к приему-передаче федерального, краевого, муниципального, частного имущества;

2.11.12. организует работу по проведению оценки стоимости, экспертизы и инвентаризации муниципального имущества;

2.4.13. разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Думы Осинского городского поселения, Администрации Осинского городского поселения в области предоставления, изъятия, распределения  и перераспределения земель, проекты договоров аренды, купли-продажи, соглашений, в том числе соглашений о расторжении, продлении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Осинского городского поселения, а также земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена;

2.4.14. ведет учет заключенных в установленном порядке договоров аренды, купли-продажи, соглашений;

2.4.15. разрабатывает проекты муниципальных правовых актов Думы Осинского городского поселения, Администрации Осинского городского поселения по вопросам:

изменения вида разрешенного использования земельных участков;

уточнения местоположения, разрешенного использования, конфигурации, обременений, а также отнесение и (или) установление категории земельных участков, равно как перевод земельных участков из одной категории в другую в соответствии с действующим законодательством;

утверждения схем расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

формирования земельных участков;

приемки-сдачи рекультивированных земель.

2.4.16. осуществляет подготовку к проведению торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Осинского городского поселения, а также земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность, по продаже права аренды на данные земельные участки;

2.4.17.  по специальному поручению подает заявки на постановку земельных участков на государственный кадастровый учет;

2.4.18. осуществляет расчет потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земель для сельскохозяйственных нужд;

2.4.19. осуществляет согласование и выдачу утвержденных схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории Осинского городского поселения;

2.4.20. производит расчет арендных платежей и цены выкупа земельных участков по таким договорам в установленном законом порядке;

2.4.21. ведет учет и контролирует своевременность поступления денежных средств от продажи и аренды земельных участков, находящихся в собственности Осинского городского поселения, а также земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена;

2.4.22. обеспечивает формирование земельно-правовой документации по заключенным договорам;

2.4.23. готовит Учредителю предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки;

2.4.24. организует проведение работ по созданию фонда перераспределения земельных участков, выявляет неиспользуемые либо используемые не по целевому назначению земельные участки;

2.4.25.осуществляет подготовку документации для принятия решения о резервировании земель, изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

2.4.26. осуществляет сбор информации в области градостроительной деятельности на территории Осинского городского поселения;

2.4.27. участвует в рассмотрении проектной документации по вопросу соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана и требованиям исходно-разрешительной документации на проектирование;

2.4.28. оказывает содействие в решении вопросов, связанных с выдачей разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории Осинского городского поселения;

2.4.29. оказывает содействие в решении вопросов, связанных с переводом жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, с переустройством и перепланировкой жилого помещения;

2.4.30. принимает участие в подготовке документов в целях выдачи градостроительного плана земельного участка, проверке документов территориального планирования и градостроительного зонирования, в том числе и проектов планировки территории, проектов межевания;

2.4.31. оказывает содействие в решении вопросов, связанных с выдачей актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального строительства;

2.4.32. оказывает содействие в решении вопросов, связанных с присвоением, изменением адреса объекту недвижимости;

2.4.33. выполняет организационную работу по проведению заседаний, публичных и  общественных слушаний, а также участвует, в рамках компетенции Учреждения, в работе различных комиссий и совещаний, документальной подготовке и оформлении итогов таких совещаний;

2.4.34. осуществляет учет и регистрацию документов, поступающих при производстве инженерных изысканий для концентрации (накопления) материалов изысканий;

2.4.35. участвует в решении вопросов по выдаче разрешений на производство инженерных изысканий;

2.4.36. ведет учет объектов капитального строительства на территории Осинского городского поселения;

2.4.37. осуществляет ежегодный сбор информации и анализ о построенных населением жилых домах, об объемах жилищного строительства на территории Осинского городского поселения;

2.4.38. участвует в подготовке проектов документов территориального планирования поселения, разработке и согласовании документации по планировке территории, изменений к ним;

2.4.39. принимает участие в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством, в процессе подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;

2.4.40. осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Думы Осинского городского поселения, Администрации Осинского городского поселения по вопросам благоустройства и застройки территории Осинского городского поселения;

2.4.41. оказывает содействие в осуществлении муниципального земельного контроля, контроля за благоустройством и застройкой территории Осинского городского поселения;

2.4.42. оказывает содействие должностным лицам администрации Осинского городского поселения, имеющим право составлять протоколы об административных правонарушениях за   нарушение норм и правил предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Пермского края, а также по вопросам, связанным с осуществлением местного самоуправления.

2.4.43. представляет в установленном порядке и по установленной форме по запросам органов государственной власти и местного самоуправления отчетные данные и необходимую информацию, ведет служебную переписку;

2.4.44.        заключает гражданско-правовые договоры с лицами, имеющими право оказывать услуги по проведению землеустроительных работ, по организации технической инвентаризации недвижимого имущества, а также иных услуг, необходимых для реализации целей и задач Учреждения;

2.4.45. по поручению Учредителя рассматривает поступившие в администрацию Осинского городского поселения заявления и обращения граждан по вопросам, связанным с земельно-имущественными отношениями, а также градостроительной деятельностью на территории Осинского городского поселения и осуществляет подготовку ответов на них;

2.4.46. организация доставки полученных документов в соответствующие органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг, а также получения и обработки результатов предоставления муниципальных услуг;

2.4.47. оказание посреднических услуг, в том числе в целях организации информационного обмена данными между федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления в Пермском крае, организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг;

2.4.48 .использование технологии проведения согласования документов в электронном виде, а также организация работы с помощью технологических средств и Интернета.

2.4.49. участвует в реализации местных, краевых и иных программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы и рациональным использованием земель;

2.4.50. участвует в обеспечении эффективной реализации бюджетного процесса, связанного с платежами за аренду, приватизацию, продажу имущества и земли.  Является администратором неналоговых доходов в бюджет, в случаях предусмотренных действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления поселения;

2.4.51. организует претензионно-исковую работу по принудительному взысканию денежных средств с арендаторов муниципального имущества и земельных участков;

2.4.52. по поручению Учредителя, представляет интересы Осинского городского поселения в судах обшей юрисдикции, мировых судах и арбитражных судах, связанные с вопросами имущественных и земельных отношений;

2.4.53. направляет в органы внутренних дел и прокуратуру материалы о порче и хищении муниципального имущества для решения вопросов возбуждения уголовных дел либо в суд в порядке гражданского судопроизводства;

2.4.54.  осуществляет подготовку информационно-аналитических отчетов по рыночному обороту и эффективности управления муниципальным имуществом, землями, доходам от его использования;

2.4.55.  выполняет поручения главы администрации Осинского городского поселения, оформленные в виде постановлений и распоряжений администрации Осинского городского поселения, по распоряжению объектами муниципальной собственности Осинского городского поселения, в области архитектуры и градостроительства; земельных правоотношений, благоустройства и застройки территории Осинского городского поселения;

2.4.56. организует профессиональную переподготовку и повышение квалификации сотрудников Учреждения;

2.4.57. контролирует использование имущества, находящегося на балансе Учреждения, проводит его инвентаризацию;

2.4.58. ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность, представляет в государственные органы и органы местного самоуправления необходимую информацию в установленном порядке.

2.5. Учреждение осуществляет следующие иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности Учреждения:

2.5.1. участие в градостроительной деятельности, не отнесенной к вопросам местного значения;

2.5.2. осуществление инженерно-технического проектирования;

2.5.3. осуществление геодезической и картографической деятельности;

2.5.4. осуществление топографической деятельности и других специальных работ при межевании земель;

2.5.5.организация проведения проектно-изыскательских работ;

2.5.6. оказание услуг физическим и юридическим лицам по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки;

2.6. Учреждение вправе осуществлять иные виды деятельности, не являющиеся основными видами деятельности, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующие указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в настоящем Уставе.

2.7. К предпринимательской и иной приносящей доход деятельности Учреждения относится:

2.7.1.проектные работы, в том числе:

2.7.1.1. подготовка проектных решений, в том числе:

по объектам индивидуального жилищного строительства;

по объектам, не являющимися объектами капитального строительства (нестационарным объектам);

по объектам вспомогательного использования;

по изменению объектов капитального строительства (без вмешательства в их конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности);

по разработке проектов организации строительства;

по проектированию объектов капитального строительства;

2.7.2.2. геодезические работы, в том числе:

выполнение разбивочных работ, выполняемых в процессе строительства зданий и сооружений (вынос в натуру осей здания);

выполнение контроля точности геометрических параметров зданий и сооружений (исполнительных съемок);

выполнение технических функций в целях формирования исходно-разрешительной документации на проектирование, в том числе:

подготовка предпроектных материалов, для комиссионного рассмотрения;

осуществление предварительных согласований, сбор и подготовка необходимых документов (за исключение случаев, когда предварительное согласование, сбор и подготовка документов является обязанностью органа местного самоуправления);

2.7.3. выполнение услуг по обследованию земельных участков и объектов индивидуального жилищного строительства;

2.7.4. оказание услуг по инженерно-техническому проектированию;

2.7.5. выполнение землеустроительных и кадастровых работ;

2.7.6. разработка проектов планировки и проектов межевания территории;

2.7.7. выполнение схем планировочной организации земельного участка;

2.7.8. подготовка плана с границами землепользований и зонами с особыми условиями использования территории;

2.7.9. разработка ситуационных планов;

2.7.10. выполнение предпроектных и эскизных проектов;

2.7.11. разработка проектов перепланировки жилых и нежилых зданий, строений и сооружений;

2.7.12. подготовка сметной документации объектов капитального строительства;

2.7.13.  разработка дизайн-проектов средств размещения наружной рекламы и информации, консультирование по вопросам размещения наружной рекламы, информации и вывесок;

2.7.14. оказание содействия заинтересованным лицам в оформлении земельных участков, изменении вида разрешенного использования земельных участков, направление от имени заинтересованных лиц заявлений, документов на  получение технических условий на подключение проектируемого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, подготовка документов для выдачи разрешения на строительство и ввод объектов капитального строительства и линейных сооружений в эксплуатацию, оформление прав, сопровождение документации (за исключением случаев, когда подготовка документов является обязанностью органа местного самоуправления);

2.7.15. подготовка проектов заключений о размещении объекта в границах участка;

2.7.16. подготовка и выдача справок, выкопировок из проектной документации;

2.7.17. выполнение топографической съемки.

Настоящий перечень видов приносящей доход деятельности является исчерпывающим.

2.8.  Право Учреждения право юридического лица осуществлять деятельность, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), членство в саморегулируемой организации или получение свидетельства саморегулируемой организации о допуске к определенному виду работ, возникает с момента получения такого разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок либо с момента вступления юридического лица в саморегулируемую организацию или выдачи саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии), членства в саморегулируемой организации или выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к определенному виду работ.

2.9. Доходы, полученные от указанной деятельности и приобретенное за счет этих доходов имущество, поступают в бюджет Осинского городского поселения.

2.10.  Учреждение вправе осуществлять приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых создано Учреждение.»

4. В разделе 4 «Права и обязанности Учреждения»:

4.1. абзац третий пункта 4.1. исключить;

4.2.пункты 4.2.5., 4.2.6. исключить.

5. В разделе 5 «Порядок управления деятельностью учреждения»:

5.1. пункт 5.4.4. изложить в следующей редакции:

«5.4.4. подписывает заключаемые Учреждением муниципальные контракты, иные договоры, подлежащие исполнению за счет бюджетных средств в пределах доведенных Учреждению лимитов бюджетных обязательств, если иное не установлено Бюджетным кодексом Российской Федерации, и с учетом принятых и не исполненных обязательств, выдает доверенности, открывает лицевые счета»;

5.2. в пункте 5.4.9. слово «Бюджетного» исключить.

Портал государственных услуг Российской Федерации «Интернет-приемная Пермского края» Официальный сайт Осинского дворца культуры permsovet uslugi
omr copy pensionnyj fond Благочиние храмов Осинского округа | Русская Православная Церковь Пермская и Кунгурская Епархия